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­Immobilien Möller GmbH

Herr Klaus-Rudolf JÖRN

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Bürohaus zu verkaufen in gefragter Lage, Mannheim Mallau, Schreiberstraße 7

€ 2.800.000
Kaufpreis
1 270 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchreiberstr. 7
68219 Mannheim 
(Rheinau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 2.800.000

Provision für Käufer

3,5 7 % inkl. Mwst.

Lage

Gute Lage im Gewerbegebiet Mannheim Mallau mit vielen Fachmärkten, Supermärkte, Bäckerei mit Cafe`, Imbiss und Mittagstisch.
Beste Verkehrsanbindungen zur A 6 und A 5

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1995

Bezug

1996

  • 24 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

20.09.2022 bis 01.09.2032

Endenergiebedarf (Wärme)

161,30 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

12,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht das gesamte Objekt eines dreigeschossigen Bürogebäudes das im 01. + 02. OG an die Dr. Möller Treuhand GmbH, Wirtschaftsprüfer und Steuerberatungsgesellschaft (Ankermieter) vermietet ist.

Das gesamte EG (Vormieter Heinrich Schmid) steht zur Vermietung frei. 430 m².

Eine Aufteilung in zwei...

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Ausstattung

Teppichböden, Vinyl-Böden, Brüstungskanäle bodennah mit Netzwerk-Verkabelung.

Internet und Telefonverbindung über die Telekom. 100 m Bit down 30 m Bit up.
Glasfaserkabel im 1. + 2. OG, Anschluss liegt im EG bereit

Weitere Informationen

Flächenangaben
Grundstück. 1.422 m², Baulastfrei.

Netto-Grundfläche:
EG - 2. OG 1.422 m²
UG 672,4 m²
Eine Aufteilung der Nutzflächen nach DIN 277 erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Ebenfalls gut lesbare Grundrisse, Ansichten und den Lageplan.



Sanierungen
Flachdachsanierung...

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Anbieter der Immobilie

Partner

­Immobilien Möller GmbH

­Augustaanlage 10, 68165 Mannheim

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Herr Klaus-Rudolf JÖRN

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Online-ID: 27sss55

Referenznummer: KRJ 9137

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