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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Luca Geffken

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015 ···

Nr. anzeigen

0152 - 23 37 84 65

Ritterhude - Platjenwerbe | Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, in ruhiger Lage und toller Anbindung

€ 849.000

Kaufpreis

334,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

904 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

27721 Ritterhude

(Platjenwerbe)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 849.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt am nördlichen Rand von Ritterhude, im Ortsteil Platjenwerde.

Ritterhude ist eine niedersächsische Gemeinde im Landkreis Osterholz. Sie schließt mit einer gemeinsamen Stadt- bzw. Landesgrenze nördlich an Bremen an. Rund 14.900 Menschen leben in Ritterhude.

Die Gemeinde...

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Das Haus

Baujahr

2006

nicht unterkellert
Garten
10 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll klimatisiert
Ausstattung: neuwertig

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.01.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertige Immobilie vereint Business und Eigenheim und lässt sicher so manches Unternehmerherz höherschlagen. Derzeit finden Sie hier ein Restaurant und eine Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss. Aber den Ideen bezüglich einer Umnutzung der Gewerbefläche sind hier freien Lauf gelassen: beispielsweise als Büro...

Ausstattung

--- Die vollständige Auflistung aller Nebenkosten stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung!

+ Gesamtfläche 397m²

+ potenzielle Wohnfläche 337m² (bei Umnutzung des Restaurants in Wohnraum)

+ potenziell bis zu 3 Wohneinheiten im EG (bei Umnutzung des Restaurants in Wohnraum)

+ ruhige Lage trotz...

Preisinformation

9 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...