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RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Frau Katrin Köhler

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+49 159 067 673 03

Großzügiges Grundstück und viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Glück!

€ 167.000

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

879 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39326 Samswegen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 167.000

Provision für Käufer

Käuferprovision 4,17% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Samswegen liegt etwa 15 Kilometer nördlich von Magdeburg und ist über die Bundesstraße B189 schnell und bequem erreichbar. In etwa 5 Kilometern westlicher Richtung erreichen Sie die Kreisstadt Wolmirstedt. Samswegen vereint eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1912

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

317,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1912 bietet mit circa 124 m² Wohnfläche und einem 879 m² großen Grundstück viel Potenzial für Eine- oder Mehrgenerationen.

Das Haus betreten Sie über einen Windfang, der zu einem kleinen Flur führt. Von dort erreichen Sie die geräumige Küche mit Einbauküche, die an das große...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Windfang
- Zugang zum Keller
- Flur
- Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Schlafen
- Wohnen

Zwischengeschoss:
- Flur
- Tageslichtbad mit Wanne

Dachgeschoss:
- Flur
- Kind
- Küche (möglich)
- Büro
- Kind 2
- Ankleide/...

Preisinformation

4 Carportplätze
4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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