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Garant Immobilien München GmbH

Büro Leipzig

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Nr. anzeigen

0341 583119-00

Gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit bester Anbindung im schönen Gohlis-Nord

€ 165.000

Kaufpreis

66 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04157 Leipzig

(Gohlis-Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Hausgeld

€ 230

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Hier können Sie sich über ein wenig Abstand vom Trubel und Lärm der Innenstadt freuen ohne dabei auf die Vorzüge des Großstadtlebens verzichten zu müssen. Der beliebte Stadtteil Gohlis-Nord befindet sich im nördlichen Teil von Leipzig, rund 3 km vom Innenstadt-Ring entfernt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1920

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

seit 21.11.2023

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

79,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das könnte Ihr neues Zuhause sein! Diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis-Nord bietet Ihnen das ideale Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Das um 1920 erbaute Gebäude wurde zuletzt um das Jahr 2000 umfangreich saniert und lässt damit einen modernisierten Wohnkomfort zu.
Der...

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde um das Jahr 2000 umfangreich saniert & befindet sich seither in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand.

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1920

* gepflegter Zustand
* Balkon
* grüner Hinterhof
* angenehme Raum- bzw. Deckenhöhe
* Waschmaschinen-Anschluss im...