Volksbank Emstal eG
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Nr. anzeigenWir machen den Weg frei: Wohn- und Geschäftshaus in Rütenbrock zu kaufen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Diese Immobilie befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück an der Rütenbrocker Hauptstraße in Rütenbrock, einem Ortsteil der Stadt Haren (Ems). Rütenbrock liegt unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Autobahn "A31" und die Bundesstraße "B70" sind in wenigen Autofahrminuten zu erreichen.
Vor Ort befindet sich...
Das Haus
Baujahr
1969
Bezug
Sommer 2025
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.10.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
131,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ursprünglich 1969 erbaut, in 1996 umfangreich modernisiert und um einen Flachdachanbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 457 qm große Gewerbefläche, die derzeit als Bankfiliale genutzt wird. Im Obergeschoss befindet sich eine ca. 81 qm große vermietete 3-Zimmer-Wohnung...
Ausstattung
Gebäudemerkmale:
- Massive Bauweise
- Walmdach mit roten Tondachziegeln
- Flachdachanbau
- Rote Bockhorner Klinkerfassade
- Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer
Fenster:
- Weiße Kunststoffrahmenfenster (zweifache Isolierverglasung)
- Holz-Dachflächenfenster (zweifache Verglasung)
- Rollläden...
Preisinformation
1 Carportplatz
14 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 457,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 2, Kellerfläche: 300,00 m², Bundesland: Niedersachsen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gnvh5n
Referenznummer: 123
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