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VON POLL IMMOBILIEN Berlin - Marzahn-Hellersdorf - Thomas Jaschinski

Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Berlin - Marzahn-Hellersdorf

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Attraktives Mehrfamilienhaus in Kaulsdorf - Perfekt für Investoren und Selbstnutzer

€ 795.000

Kaufpreis

190 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

521 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12621 Berlin / Kaulsdorf

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Geografie:
Das Anwesen liegt eingebettet in einer natürlichen Einfamilienhausgegend in Berlin-Kaulsdorf, welches zusammen mit Mahlsdorf und Biesdorf die größte Einfamilienhaussiedlung Deutschlands bildet. Kaulsdorf zählt derzeit etwa 19.000 Einwohner.

Lage/Verkehr:
Die S-Bahn (Tarifgebiet AB) ist über eine kurze...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1930

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 28.06.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

217,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Straßen von Kaulsdorf bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine hervorragende Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Investment - dieses Anwesen hält vielfältige Möglichkeiten für Sie...

Ausstattung

Außenbereich
- Geh- und Leitungsrecht für hinter liegende Grundstück
- ca. 521 m² Grundstücksfläche
- ca. 280 m² nutzbare Gartenfläche

Mehrfamilienhaus
- von Außen verputzt
- 3 Wohneinheiten
- zwei Vollgeschosse
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kellergeschoss
- Dachziegel
- Fensterausrichtung...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 217.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

GELDWÄSCHE: Als...