Wohnen am Stadtpark GmbH
Herr/Frau Felix Wolloner
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Nr. anzeigen86 m² 4-Zi.-Whg. mit Balkon im Zentrum von Burghausen zum Kauf: EH40-QNG: 5% AfA + 5% Sonder-AfA & 150.000 € KfW-Kredit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts
Wohnen am Stadtpark - Zuhause ist mehr als vier Wände
Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Wohnen & Leben in der ehemaligen Herzogstadt Burghausen – unmittelbar angrenzend an Österreich.
Burghausen ist eine der wirtschaftlich leistungsstärksten Kommunen Bayerns.
Diesen Aufstieg verdankt die Stadt den in der Region ansässigen Industrieunternehmen, die Teil des südostbayerischen Chemiedreiecks sind...
Die Wohnung
Wohnungslage
3. Geschoss
Bezug
Juni 2026
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Das Neubauprojekt
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Haustyp
KfW 40
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Großzügig, exklusiv und lichtdurchflutet
Mit einem ausgesuchten Portfolio an 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen wird hier Wohnqualität der Premiumklasse offeriert. Die Wohnungen verfügen zum Teil über Privatgärten, Terrassen, großzügige Balkone oder weitläufige Dachterrassen. Lichtdurchflutete Räume mit meist bodentiefen...
Ausstattung
Design und Form in Vollendung
Eine sorgsam zusammengestellte Auswahl an stilvollen Ausstattungsdetails bietet den passenden Rahmen für eine repräsentative Wohnresidenz, die auch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Hier wird an alles gedacht: Elegantes Dielenparkett in Eiche mit Holzsockelleisten, moderne Innentüren in...
Weitere Informationen
Beispielkalkulation
Gesamtkosten: 520.000 €
Eigenkapital: 78.000 €
KfW-Kredit: 150.000 €
Bank-Kredit: 292.000 €
Grund- und Bodenanteil: 45.000 €
AfA (anfänglich): 43.000 €
Summe steuerlicher Verlust: 56.000 €
Miete: 14.000 €
zu verst. Gewinn: - 42.000 €
Steuererstattung (ESt 40%)...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Wohnen am Stadtpark GmbH
Gewerbepark Lindach D 3, 84489 Burghausen
Online-ID: 2edhj5q
Referenznummer: 1.3.3
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