Anja Kirchhoff Immobilien

Frau Anja Kirchhoff

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Für Kapitalanleger: Zwei schicke, vermietete 2 Zimmerwohnungen mit Balkon und Aufzug im Paket

€ 370.000
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47799 Krefeld 
(Cracau)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 370.000 Hausgeld € 380

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sprödentalplatzes.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheken, Ärzte, Restaurants, Eiscafe,... sind zu Fuß erreichbar. Hier können Sie auch einmal auf ein Auto verzichten.
Bus und Bahn gewährleisten gute Erreichbarkeit der Nachbarstädte.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1992
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

A+
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B
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.08.2018 bis 03.08.2028

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut geschnittenen 2-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. und 3.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe vom Sprödentalplatz.

Ins 1.und 3. OG gelangen Sie bequem mit dem Aufzug.
Auf 85 qm erwartet Sie ein optimal geschnittener Grundriss.
Der Wohnbereich überzeugt durch seine...

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Ausstattung

- Aufzug
- Balkon
- sep. Gäste-WC (Wohnung im 1.OG)
- geräumiges Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Waschkeller
- eigener Kellerraum
- allgemeiner Sitzbereich Außenanlage

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 1 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Anbieter der Immobilie

Partner

Anja Kirchhoff Immobilien

im Durchschnitt  2,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Oberdießemer Str. 24, 47805 Krefeld

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Frau Anja Kirchhoff

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g45h54

Referenznummer: 315

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