Immobilien Nothhelfer IVD
Herr Erik Thomas Nothhelfer
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Nr. anzeigenHerrschaftliches Mehrfamilienhaus im Jugendstil in begehrter Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Der Stadtteil Michelsberg liegt im Norden von Ulm. Der Michelsberg ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage auf einem Hügel, der sich nordöstlich der Donau befindet.
Die Gegend ist von historischen Jugendstilvillen und modernen Neubauten geprägt und es gibt eine Vielzahl von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.08.2023
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5 großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8...
Ausstattung
SOUTERRAIN: 2-ZIMMERWOHNUNG
- kleine Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld, Spülbecken und diversen Ober-/Unterschränken
- Badezimmer einseitig raumhoch weiß gefliest mit dunklen Bodenfliesen ausgestattet, mit verglaster Dusche, Waschbecken und Toilette
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer und Schlafzimmer mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.870,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 70.870,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- neue Heizungsanlage mit Gastherme (2019)
- neue Balkonanlage in Stahlkonstruktion (2019)
- Dachgeschossausbau 2022
- überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Garagenliftanlage mit 4 Kfz-Stellplätzen (2022)
- Fassade - Jugendstil mit Sandstein und Backstein
-...
Anbieter der Immobilie
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2bf645d
Referenznummer: 2813