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Manuela Staliwe Immobilien

Frau Manuela Staliwe

phone

021 ···

Nr. anzeigen

02131/365353

00491773303300

Kapitalanlage - vermietete 3 Zi.-Wohnung mit Balkon u. TG-Platz in ruhiger u. zentraler Lage!

€ 195.000

Kaufpreis

76,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41462 Neuss

(Furth-Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Hausgeld

€ 423

1 Stellplatz

€ 10.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Neusser Stadtteil Furth.
Von hier aus erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs fußläufig in wenigen Minuten.

Der Neusser Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt beginnt ebenfalls...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1996
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

23.10.2018 bis 22.10.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einem in 1996 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus befindet sich diese sehr gut aufgeteilte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarageneinstellplatz.

Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum, ein Wasch-Trockenraum und ein Tiefgarageneinstellplatz.

Die Wohnung ist seit 21 Jahren vermietet. Die...

Ausstattung

Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten glatten Böden ausgestattet.

In der Diele, Wohnzimmer, Küche und im Badezimmer befinden sich helle Fliesen. In den Schlafräumen wurde ein moderner Laminatboden verlegt.

Der Balkon ist ebenfalls hell gefliest und mit einer Markise ausgestattet.

Gleich neben der...

Weitere Informationen

Sonstiges
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