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Immobilien de Weerdt

Herr Dipl.-Kfm. Michael de Weerdt

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049 ···

Nr. anzeigen

04961/2185

Neubau-Reihenmittelhaus in Oldenburg, www.deWeerdt.de

€ 355.000

Kaufpreis

85,38 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

125 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26125 Oldenburg

(Ofenerdiek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 355.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

26125 Oldenburg, Am Strehl 131 a-f, Stadtteil Ofenerdiek
Der Stadtteil Ofenerdiek ist geprägt von Ein-/Zweifamilien- und
Reihenhäuser, umgeben von viel Grün. Der Stadtteilpark Swarte-Moor befindet sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einzelhandelsgeschäfte sind im Stadtteil vorhanden. Das...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2024

Bezug

Nach Vereinbarung

Zustand: Erstbezug, Neubau
Terrasse
Stellplatz
Bad mit Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

41,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Grundstück wird mit einer Reihenhausanlage bebaut. Diese bestehen aus zwei Gebäuden (Haus A und Haus B) mit jeweils drei Wohneinheiten, die über unterschiedlich große Gartenanlagen und Südterrassen verfügen bebaut.

Ausstattung

Es wird eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die alle Wohneinheiten versorgt, installiert. Die Erwärmung der Räume erfolgt durch eine Fußbodenheizung. Die Bäder erhalten zusätzlich einen Handtuchheizkörper.
Es werden Kunststofffenster mit einer 3-fach Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden eingebaut.

Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Gebäude entspricht einem KfW-Effizienzhaus 55.
Die Reihenhäuser haben unterschiedliche Größen. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-/Küchenbereich, im Obergeschoss sind 2 oder alternativ 3 Schlafräume vorgesehen.