Magel Consulting

Frau Natalie Magel

Familien- und Business-Residenz, mit drei Garagen in Offenburg

€ 1.254.500
Kaufpreis
328 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
1 129 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77654 Offenburg 
(Südoststadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.254.500

Provision für Käufer

3,57%

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1975

Bezug

Nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Gartenanteil, Balkon, Loggia
  • 3 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • WG-geeignet
  • Ausstattung: teilweise möbliert

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

15.04.2025 bis 14.04.2035

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

200,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus mit zwei Wohneinheiten und einem Büro, mit weiteren Ausbaumöglichkeiten. Ideal für Investoren, Mehrgenerationenfamilien oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Details der...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Dokumente

file_pdfGrundriss Haus OG.pdfangle_rightfile_pdfGrundrisse pro Etage OG (1).pdfangle_rightfile_pdfLageplan Haus OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Magel Consulting

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Hinlehreweg 11, 77933 Lahr/Schwarzwald

Geschäftszeiten
user

Frau Natalie Magel

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Online-ID: 2hnb45h