Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Mannheim
062 ···
Nr. anzeigenAttraktives *Sorglos-Invest* mit 5 kernsanierten Wohneinheiten und Potential in guter Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Das Objekt befindet sich im Zentrum von Mannheim-Käfertal, der beliebten Wohngemeinde im Norden von Mannheim.
Perfekter Anschluss an den Fernverkehr über die Autobahn A 6 Richtung Viernheimer Kreuz oder Saarbrücken sowie die Bundesstraße B 38 Richtung Weinheim und B 44 Richtung Lampertheim. Der öffentliche Nahverkehr wird...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1930
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1930
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 17.07.2024
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
117,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Sorglos-Invest:
-Gepflegtes, lukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus im Norden von Mannheim
-Ausführung handwerklich solide, kernsaniert- bis auf das 2004 neu gedeckte Dach
-Rendite auf einem attraktiven Niveau mit Potential für die Zukunft durch Staffelmieten
-Anbindung ideal durch die nahe A 6, B 38...
Ausstattung
* Gäste-WC in allen Wohnungen außer Wohnung 4
* alle Leitungen wurden 2023 komplett vom Keller bis in
jede Wohnung neu verlegt: Wasser, Abwasser, Strom,
Internet, Heizung
* Bäder komplett neu
* Haustüranlage neu
* Wohnungstüren und Zimmertüren neu
* Heizkörper neu
* neue Hybridheizung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 117,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Wärmepumpe mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1930
* Interessantes Renditeobjekt
* eine notarielle Teilungserklärung ist bereits erstellt, noch
nicht eingetragen und kann bei...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gkun53
Referenznummer: 721.662
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