Privater Anbieter

Frau Ursula Ferchland

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Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung i. Erlenstegen. PROVISIONSFREI v. Eigentümer

€ 350.000
Kaufpreis
84,44 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
Privater Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseWalzwerkstraße
90419 Nürnberg 
(St Jobst)
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 350.000 Preis/m² € 4.144,95 1 Stellplatz € 20.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Stadtviertel Erlenstegen in angenehmer und ruhiger Lage am Naherholungsgebieten Wöhrder See

Ein Kindergarten ist direkt in der Wohnanlage.

Ein moderner Edeka hat vor wenigen Wochen nur 2 Gehminuten entfern eröffnet.

Die Straßenbahnhaltestelle Tafelhalle ist 200 Meter...

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Die Wohnung

Wohnungslage

5. Geschoss

Bezug

2001

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Balkon
  • WG-geeignet
  • Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2000
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

26.02.2019 bis 26.02.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

61,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER

Ab 01.02.2025 unvermietet

Diese helle und schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer sauberen, gepflegten Wohnanlage im 5. Oberschoss mit Aufzug.

Alle Zimmer der Wohnung und der Flur sind mit hellem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Das...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Tel. 0173- 390 15 02

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Dokumente

file_pdfAufteilung.pdfangle_rightfile_pdfBaubeschreibung.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis bis 26.02.2029.pdfangle_rightfile_pdfWohnflächenberchnung.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2exsa5v

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