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LG Immobilien

Frau Lieselotte Golasch

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+++Kapitalanlage - Wohnung in Grünlage und ruhiger Anliegerstraße+++

€ 180.000
Kaufpreis
64,85 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLeibnizstr. 79
40699 Erkrath 
(Hochdahl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 180.000 Hausgeld € 531 1 Stellplatz € 15.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Das Wohnhaus befindet in einer absoluten Grünlage und ruhiger Anliegerstraße. Alle infrastrukturellen Einrichtigungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum von Erkrath-Hochdahl bzw. sind mit öffentl. Verkehrsmittel oder über die Autobahn A46 und A3 in Düsseldorf oder Wuppertal gut erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1984
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1984

Wesentliche Energieträger

FERNWAERME_DAMPF

Gültigkeit

bis 21.04.2028

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

93,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus wurde in massiver, herkömmlicher Bauweise mit 8 Wohneinheiten errichtet und befindet sich in entsprechend gepflegtem Zustand. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung.

Wohnung und Tiefgarage sind für mtl. € 700,-- zzgl. Nebenkosten von € 330,- vermietet.

Die Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

-Einbauküche
-Echtholzboden in allen Wohnräumen
-Bad wurde modernisiert
-Abstellraum in der Diele und auf dem Balkon
-Markise
-div. Gemeinschaftsräume
-Keller
-TG-Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigung nach Vereinbarung.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister

Anbieter der Immobilie

LG Immobilien

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Pappelweg 11, 41470 Neuss

Ansprechpartner

Frau Lieselotte Golasch

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2eyac5z

Referenznummer: LG-458

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