Immobilien Gregor

Herr Jürgen Gregor

Sichere Kapitalanlage! Neuwertige Doppelhaushälfte, fest vermietet mit Garage und Stellplatz

€ 248.000
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
481 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
92708 Mantel 
(Steinfels)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer schönen Lage, in Mantel im Ortsteil "Steinfels", eingebettet in eine Seenlandschaft. Etwa 7 km südwestlich von Weiden und nur ca. 8 km von Grafenwöhr entfernt. Dort liegt der größte Truppenübungsplatz der NATO in Europa. Eine ständige Nutzung durch die US Streitkräfte ist prognostiziert. Der...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2008

Bezug

fest vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

bis 13.05.2027

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

91,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine Doppelhaushälfte mit Garage, Garten und Stellplatz. Mit einer Mietgarantie, über einen Zeitraum von zuerst zehn, danach für weitere fünf Jahre mit der Option zur Verlängerung. Für Soldaten der US-Armee, sicherer geht es nicht. Garantierte Mietzahlungen und Unterhalt des Gebäudes sind gewährleistet. Die...

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Ausstattung

Die Bodenbeläge aus PVC, Teppich- und Fliesenböden. Zentrale Warmwasserheizung mit ölbefeuertem Brenner mit Abgasleitung über Dach. Selbstständige, nach Außentemperatur gesteuerte Regulierung, Warmwasserboiler mit 200 Liter Inhalt. Heizkörper mit eingebauter Ventilgarnitur und Thermostatsteuerung.

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Das zugehörige Grundstück liegt verkehrsberuhigt in einer Sackgasse. Die Garage und der Stellplatz sind seitlich vorgelagert. Das ganze Haus in einem guten Zustand.

Die jährliche Mieteinnahme, beträgt abzüglich aller Kosten 13.247,64 Euro.
1.103,97 EUR/mtl, Stand 02/2024

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilien Gregor

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Schönwerthstr. 2b, 92637 Weiden

Geschäftszeiten
user

Herr Jürgen Gregor

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ege55h

Referenznummer: 860

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