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FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH

Herr Nihad Muracevic

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+49 174 1929019

Solide Investition - Das Mehrfamilienhaus mit attraktiven Vorzügen

€ 1.660.000

Kaufpreis

1 150,04 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

2 429 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

32791 Lage

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.660.000

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Lage, die in Nordrhein-Westfalen liegt und ca. 35.000 Einwohnern hat.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfs, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenige Minuten entfernt sind und auch vielfältige Restaurants stehen Ihnen zur...

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Das Haus

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
Terrasse, Balkon
33 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 27.09.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

68,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für stabile Renditen. Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1980, verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 1.375 m² und kombiniert modernes Wohnen mit lukrativen Gewerbemöglichkeiten. Die begehrte Lage trägt zusätzlich zur Attraktivität...

Ausstattung

Alle Ausstattungsmerkmale im Überblick:
+++ Baujahr: ca. 1980 vollständig renoviert
+++ gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
+++ barrierefreies Wohnen
+++ voll unterkellert mit separaten Kellerräumen und Waschkeller

Technik &Heizung:
+++ Heizung: Gasbrennwerttherme (überholt)
+++ Zisterne: 6.500 l...

Preisinformation

33 Stellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 225,45 m², vermietbare Fläche: 1.375,49 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 12, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.93, Distanz zur Realschule: 8.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.49...