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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Tanja Stein

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041 ···

Nr. anzeigen

04181 7011

0176 96480609

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage

€ 395.000

Kaufpreis

96,41 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

383 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21244 Buchholz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Provision für Käufer

2,85 % inkl. MwSt.

Lage

Diese aparte Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage von Buchholz. Absolut ruhig gelegen in einer kleinen Sackgasse. In gepflegter Umgebung lässt es sich hier anspruchsvoll leben.

Buchholz in der Nordheide liegt ca. 35 km südlich von Hamburg und hat an die 40.000 Einwohner. Die bezaubernde Heidelandschaft...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1991

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Gas, Alternative Energieträger

Gültigkeit

20.09.2024 bis 20.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

135,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier angeboten wird eine charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil aus dem Jahr 1991. Sie wurde in massiver Bauweise in einer ruhigen Spielstraße mit Sackgassenlage im beliebten Buchholz-Steinbeck errichtet. Der dazugehörige Grundstücksanteil bemisst gut geschnittene 383m².

Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und...

Ausstattung

Die Aufteilung innerhalb des Hauses sieht dabei wie folgt aus:

Erdgeschoss:

- einladender Flur mit Treppen zum Dachgeschoss und in den Keller
- Gäste-WC
- großzügige Einbauküche
- praktische Vorrats-/ Abstellkammer
- helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und zum...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.240,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt in bevorzugter Wohnlage in Buchholz und eignet sich aufgrund des modernen Grundrisses ideal für Familien - gerne auch mit Haustieren. Derzeit vermietet, generiert diese Immobilie eine schöne Rendite, könnte aber nach einer Eigenbedarfskündigung auch zu Ihrem eigenen...