frb Immobilien - Frank Rudolf Braun

Selbst. Vertriebspartner Frau Schirrmacher

RENDITESTARKES Mehrfamilienhaus mit 4 Mieteinheiten und Ausbaureserve - teilmodernisiert / renoviert

€ 349.000
Kaufpreis
618 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
916 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21775 Steinau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 349.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 5,95 % (dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

Lage

Im Landkreis Cuxhaven der Samtgemeinde Land Hadeln liegt dieses Wohn- und Geschäftshaus in der Ortschaft Steinau. Steinau ist eine kleine Ortschaft mit 800 Einwohnern. Hier finden Sie Banken, Gaststätten und Handwerksbetriebe vor.

Im ca. 10 km entfernten Luftkurort Bad Bederkesa befinden sich alle Einkaufmöglichkeiten...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2013 bis 20.03.2023

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ehemalige Gaststätte mit Saalbetrieb aus dem Entstehungsjahr 1900 in Fachwerkbauweise wurde in 2018 in ein Wohn- und Geschäftshaus umgebaut. Das Erdgeschoss ist vollständig renoviert und teilt sich wie folgt auf:

ERDGESCHOSS:

Gewerbefläche von 135 m² + Garage

Wohnung 1: 2 Zimmer, 77 m², Küche mit...

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Ausstattung

Das alte Fachwerkhaus wurde im unteren Bereich neu verklinkert und an 3 Seiten mit einer Metallzierblende versehen. Bei der oberen Etage ist das alte Mauerwerk im Fachwerkstil sichtbar. Das Dach ist nicht isoliert und mit Betondachpfannen eingedeckt.

Die Fenster sind zum Teil mit Holz- oder Alurahmen alle...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.980,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 111 kWh, Gas, Bj.1900
Endenergieverbrauch Strom: 51...

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Anbieter der Immobilie

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2bmsu52

Referenznummer: PSA/2203/07#OHb15

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