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+43 732 266 299

Gesucht, Gefunden: Großes Haus im amerikanischen Stil in super Lage !!!

€ 699.000

Kaufpreis

180 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 049 m²

Grundstücksfl. ca.

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

8054 Graz

(Straßgang)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 699.000

Provision für Käufer

2% zzgl. Ust. inkl. MwSt.
Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.

Lage

Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus befindet sich im südlichen Teil von Graz, die für ihr kulturelles Erbe und lebendige Atmosphäre bekannt ist. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, die sowohl den öffentlichen Nahverkehr als auch das Straßennetz umfasst. In unmittelbarer Nähe finden Sie...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1987

Bezug

Jänner 2025

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

126,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,64

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Inmitten des charmanten Bezirks Graz erwartet Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, das 1987 erbaut wurde und durch seine erstklassige Lage und die komfortable Raumgestaltung beeindruckt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² erstreckt sich das Haus über drei Etagen und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter ein...

Ausstattung

Highlights:

Gepflegter Eckgarten mit Potential für einen eigenen Pool
Sonniger Außenbereich mit Platz für Ihre persönliche Oase aber auch endlich ein eigener Gemüsegarten wird nicht ausgeschlossen

Großzügige, lichtdurchflutete Räume
Offene Wohnbereiche für vielseitige...

Preisinformation

6 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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