Eggert Eggers Immobilienmakler

Herrn Eggert Eggers

Nordseeheilbad Halbinsel Nordstrand: Voll vermietetes Wohn-Geschäftshaus in zentraler Insellage !

€ 769.000
Kaufpreis
450 m²
Wohnfläche ca.
15
Zimmer
1 322 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
25845 Nordstrand 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 769.000

Provision für Käufer

2,975 % Käuferprovision inkl. ges. MwSt.

Lage

Die Halbinsel Nordstrand an der Husumer Bucht ist etwa 15 Autominuten von der nordfriesischen Stormstadt Husum entfernt. Nordstrand ist Nordsee-Heilbad und verfügt über eine gute eigene Infrastruktur. Das Haus steht in zentraler Deichlage im Herzen der Halbinsel. Ein Supermarkt mit Bäcker ist um die Ecke, verschiedene...

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Das Haus

Baujahr

1950

Bezug

vhs

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert
  • 10 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1950

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 01.07.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

158,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ein solides Anlageobjekt in reizvoller Lage !

Das um 1950 massiv gebaute Gebäude wurde 1992, 2010 erweitert und zuletzt 2019 umfangreich saniert. Alle 4 Erdgeschosswohnungen haben eine eigene Südterrasse.

Aktuell sind voll vermietet:
2-Zi-Whg ca. 54,22 qm
1-Zi-Whg ca. 24,72 qm
2-Zi-Whg ca. 63,13...

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Ausstattung

Jahresnettokaltmiete aktuell 49.620, Eur

Kfz Stellplätze am Haus, 2 Garagen, Ölzentralheizung ca. 2008. 3 Südterrassen, Sat-TV, Glasfaseranschluss vorbereitet

Preisinformation

10 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.620,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.620,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen...

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Anbieter der Immobilie

Eggert Eggers Immobilienmakler

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Schiffbrücke 4, 25813 Husum

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Herrn Eggert Eggers

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fk6653

Referenznummer: 0981

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