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Kreissparkasse Steinfurt Immobilien-Center

Frau Franziska Jockisch

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054 ···

Nr. anzeigen

054515512324

Wohnen in der "Villa Hügel"

€ 239.000

Kaufpreis

70,98 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

48268 Greven

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 180

Preis/m²

€ 3.367,15

x-fache Miete

31,87

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2014
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage von Greven, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Im Baujahr 2014 wurde das Mehrfamilienhaus im KfW-55-Standard gebaut.

Zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss bieten den Bewohnern Barrierefreiheit. So stehen Ihnen unter anderem ein Aufzug und breitere...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug
- Hausmeister-Service
- Rollläden elektrisch
- Parkettböden

Die Wohnfläche von rund 71 m² teilt sich auf die folgenden Räume auf.

Flur und Eingangsbereich

Wohnen/Kochen/Essen mit Zugang zum großzügigen Balkon

Geräumiger...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.140,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kosten:

Rücklagen/Monat: werden erst ab 2025 fällig

Hausgeld/Monat: 180 Euro

Einnahmen:

Der Mietvertrag wurde im Jahr 2014 geschlossen. Die letzte Mieterhöhung hat im Jahr 2022 stattgefunden. Der Stellplatz wird aktuell nicht genutzt und kann separat für ca. 30 Euro pro Monat...