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Jochen M. Lang Immobilien

Herr Jochen M. Lang

Modern RENOVIERTE 3 Zi.-ETW - 96 m² Wfl., 9 m² SW-Balkon + Bad mit Fenster + Aufzug

€ 329.000
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90449 Nürnberg 
(Neuröthenbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.000 Hausgeld € 360 1 Stellplatz € 19.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im beliebten westlichen Stadtteil Nürnberg-Neuröthenbach/Birkenwald, zwischen dem Rhein-Main-Donau-Kanal und dem Rednitztal.
Großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand und große Abstände zu anderen Häusern bieten ein angenehmes Wohnumfeld.
Die gute Infrastruktur mit Nahversorgung...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1970
  • Lastenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

15.03.2019 bis 14.03.2029

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

53,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in einem - dem Baujahr entsprechenden - guten und gepflegten Zustand.
Mit dem Aufzug erreicht man bequem die Wohnungs -und Kellerebene.
Da die Wohnung erst im Jahr 2018 sehr umfassend modernisiert und umgestaltet wurde, ist praktisch ein Bezug ohne nennenswerte Renovierungen möglich.
Der...

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Ausstattung

Folgende Ausstattungen der Wohnung sind hervorzuheben:

- Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Leitungen, Kippsicherungen und FI-Schalter 2018
- Neugestaltung des Grundrisses 2018
- Umfassende Erneuerung inkl. Strangleitungen der Wohnungsetage von Bad und Gäste-WC
- raumhohe Fliesen in Bad und WC
-...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Falls Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen...

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Anbieter der Immobilie

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Jochen M. Lang Immobilien

im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Zeisigweg 6, 90547 Stein

Ansprechpartner

Herr Jochen M. Lang

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2glfv52

Referenznummer: 409 (1/409)

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