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Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Herr Ralf Diestelhorst

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017 ···

Nr. anzeigen

0172/8663330

Provisionsfreie Kapitalanlage: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

€ 168.200

Kaufpreis

59,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Edinburger Straße 63

13349 Berlin

(Wedding)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.200

Preis/m²

€ 2.808,01

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wedding zählt neben Mitte und Tiergarten zu einem der 3 Stadtteile von Berlin-Mitte. Kaum ein anderer Stadtteil Berlins unterzieht sich gegenwärtig einem so starken Wandel wie Wedding. Das ehemals als Arbeiterviertel bekannte Stadtgebiet wandelt sich zunehmend zu einem modernen Standort für Dienstleistungsgewerbe...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zuverlässiges Renditeobjekt: Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten und aufstrebenden Berliner Stadtteil Wedding befindet sich nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Rehberge entfernt und bietet ideale Bedingungen für Kapitalanleger. Der Wedding unterliegt einer starken Preisentwicklung, sodass die hiesigen...

Ausstattung

+ Ideale Investitionsmöglichkeit in begehrter Lage
+ Gut vermietet - JNKM: ca. 6.110 EUR
+ Hausgeld: ca. 195 EUR, davon ca. 152 EUR umlegbar
+ Kompaktes Wohnen mit Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Ruhig und dennoch zentral gelegen
+ Ca. 10 U-Bahn-Minuten bis zur Friedrichstraße

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.109,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.109,80 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===
Sie erwerben die Wohnungen provisionsfrei direkt vom Eigentümer Vonovia

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