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Valdorf I Immobilienservice-OWL.com

Frau Anja Valdorf

::: Premium ETW I Löhne Zentrum I Werre-Quartier I Wohnanlage Löhne Werreauen I EG Mitte :::

€ 225.000
Kaufpreis
61,20 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseAm Werredamm 1
32584 Löhne 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 225.000 Hausgeld € 150 Preis/m² € 3.600 1 Stellplatz € 12.500

Provision für Käufer

3,57% incl. ges. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Außergewöhnlich gute Lage völlig ruhig am Grüngürtel gelegen und doch Innenstadtnah zur Löhner City, rückseitg direkt der Werre und Naherholungsgebiet, die Löhner Innenstadt und die Einkaufsmöglichkeiten wie Marktkauf, SB´ler Bäckereien sind nur einen Steinwurf entfernt.

Abendliche Sparziergänge am Werreufer, mit dem...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Dezember 2024

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Garten
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier finden Sie ein außergewöhnliches Neubauprojekt in rennomierter Lage unweit der Werreauen zum Selbernutzen oder Vermieten mit sehr guten Vermietungschancen in einer hochwertigen Bauausführung.    
Lassen Sie oder Ihre zukünftigen Mieter ihren Feierabend in Ruhe verbringen, auf den riesigen...

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Ausstattung

Ein moderner, offener Schnitt, große, bodentiefe Fensterelemente zur Terrasse mit Gartenteil oder sonniger Westbalkon. Perfekt geschnitten, mit  großem Wohn- Essbereich und offender Küche.

Ein Hauptbad mit bodengleicher Luxus Dusche läßt kaum Wünsche offen. 1-2 Schlafräume teilweise mit Ankleide, ein schöner Flur...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Früher hieß es nur alleine Lage, Lage, Lage, hier stimmt die Lage - aber vor allem der Energieverbrauch!
Das Haus wird in Effizienz 55ee gebaut!


Viele weitere Infos unter www.owl.immo
____________

Die Ausstattung im Überblick:
- Premium Innentüren
- Hochwertige 3fach verglaste...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Herforder Str. 48, 32545 Oeynhausen

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Online-ID: 2fzf856

Referenznummer: 0193_07_24_M

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