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AKZENTA Wohn- und Immobilienwerte GmbH

Frau Marita Vedder

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Nr. anzeigen

+49 (0) 40 - 41 91 33 44

0172 4701470

Schöne Terrassenwohnung zur Eigennutzung oder als Top Kapitalanlage!

€ 285.000

Kaufpreis

76 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22145 Hamburg/Meiendorf

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 285.000

Hausgeld

€ 427

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. Für gewerbliche Käufer gelten andere Bedingungen. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Rahlstedt, der im Nordosten der Metropole liegt. Rahlstedt ist aufgrund seiner idyllischen Lage bei der Hamburger Bevölkerung als Wohnort sehr beliebt. Als bevölkerungsreichster Stadtteil bietet Rahlstedt ein optimales Wohnumfeld für jede Altersklasse und wird vor allem von...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Terrasse
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1970
Personenaufzug

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1989

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 02.10.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

119,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde 1970 in massiver Bauweise mit Rotklinker erbaut und wird laufend instandgehalten. Die gesamte Wohnanlage (WEG) besteht aus 40 Wohneinheiten und ist auf einem Hauseingang verteilt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller mit Licht und Fenster. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller, eine...

Ausstattung

Die große, gepflegte und gut geschnittene Terrassenwohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 76,00 m², verteilt auf 2,5 Zimmer, Flur, Küche, Bad mit Wanne und einem Gäste-WC. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.

Die moderne weiße Einbauküche mit grossen Fenstern ist ein wahrer Blickfang. Gekocht wird mit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können und stehen gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt...