image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (8)

Andreas Hofer Immobilien GmbH

Herr Sebastian Fink

phone

004 ···

Nr. anzeigen

0043 676 843 115 208

Preiswerte 2-Zimmer Wohnung

€ 178.000

Kaufpreis

55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstrasse 31

6890 Lustenau

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 178.000

Betriebskosten

€ 274

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

Die zentral gelegene Wohnung in der Bahnhofstraße 31, Lustenau bietet hervorragende Anbindungen an die umliegende Infrastruktur und erfüllt alle Anforderungen für ein komfortables Leben. Einkaufsmöglichkeiten und die Autobahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Pendler und Paare gleichermaßen profitieren.

Auf Karte ansehen

Die Wohnung

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Parkett

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

79,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,23

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Immobilie aus dem Jahr 1988 bietet auf 55 m² Wohnfläche gut geschnittene Raumaufteilung mit einer abgetrennte Küche, die Raum für kulinarische Kreativität bietet. Nach einer kosmetischen Bearbeitung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz und liegt durch ihre zentrale Position ideal für Singles, Paare oder...

Ausstattung

. Schöne Raumaufteilung
. Grenznahe Lage zu Schweiz
. Preiswert und auch für kleineres Budget
. Auch als erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage passend
. Eigener Tiefgaragenplatz

Preisinformation

+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
Befreit von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a

Der Tiefgaragenplatz ist im Preis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme!

Ihr AH Immobilienguide
Sebastian Fink
T 05577 93080-208
s.fink@ah.at

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Vorarlberg, 1 Etagen, Wohnungsnr.: W14, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur...