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McMakler GmbH

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Nr. anzeigen

0800 66 55 60

Objekt mit Potenzial: Helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in der Nähe von U1 Kagran

€ 299.900

Kaufpreis

80,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1220 Wien

(Donaustadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.900

Preis/m²

€ 3.748,75

Provision für Käufer

Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Lage

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die zentrale Lage in Kagran
Bildung und Betreuung: Schulen und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: 22A, 94A Bus und Straßenbahnlinie 26 mit Anbindung zur U1 Kagran vor...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
barrierefrei, rollstuhlgerecht
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

74,50 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,50

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1061153

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Wien-Donaustadt. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Die...

Ausstattung

+ In einer zentralen Umgebung von Wien, geeignet sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung
+ Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche
+ Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit...