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Neckar Immobilien

Herr/Frau Robin Hasperger

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Helle 3 ½-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Einzelgarage

€ 284.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74376 Gemmrigheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 284.000

Hausgeld

€ 190

Provision für Käufer

Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. und wird bei notarieller Beurkundung fällig. Neckar-Immobilien hat einen gleichwertigen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gemmrigheim, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung aus. Die Nähe zur Durchfahrtsstraße ermöglicht kurze Wege zu den umliegenden Städten, während das Wohnumfeld selbst durch eine angenehme...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1992
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

Fernheizung

Gültigkeit

30.09.2024 bis 29.09.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme, Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante und hervorragend geschnittene Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1992 vereint ansprechendes Design, clevere Raumaufteilung und einen liebevoll gepflegten Zustand auf rund 80 m² Wohnfläche. Ob für anspruchsvolle Singles, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger – diese Wohnung...

Ausstattung

Wohnfläche: Ca. 80 m², ideal geschnitten

Küche: Hochwertige Echtholzküche, die gestrichen und mit neuen Geräten ausgestattet wurde (2018) z.B. Liebherr-Kühlschrank, Spülmaschine, Herd mit Induktionsfeld

Balkon: Süd-Ausrichtung mit Stromanschluss und elektrischer Markise

Badezimmer: Großzügig mit Dusche...

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Wohnung ist ein echtes Wohlfühlpaket: Moderne Ausstattung, hochwertige Materialien und praktische Details wie der Stromanschluss auf dem Balkon, in der Garage und im Keller machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot...