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Rasmussen Immobilien GmbH

Frau Anette Rasmussen

TOLLE, HELLE NEUWERTIGE GROSSZÜGIGE 5-6 ZIM.DG + 4 TERRASSEN, G-WC & LIFT, IN KIEZLAGE-FRIEDRICHSHAIN

€ 1.459.000
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseNiederbarnimstr.
10243 Berlin 
(Friedrichshain)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.459.000 Hausgeld € 819 Preis/m² € 7.443

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Die Niederbarnimstraße ist eine ca. 300 Meter kurze Straße im Berliner Stadtteil Friedrichshain und damit im Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Sie beginnt an der Frankfurter Allee als Fortsetzung der Proskauer Straße, führt bis zur Boxhagener Straße und geht dort in die Simon-Dach-Straße über.

Hier in Friedrichshain...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

5. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Holzfenster
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2022
  • Personenaufzug
  • Sicherheitstechnik: Überwachungskamera
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

83,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Etagenheizung, Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

-Total helle, moderne und sehr gemütliche, großzügige DG/Penthousewohnung
-5.OG mit neuem gr. Aufzug, Halt auf der letzten halben Treppe
-Sie erreichen die Wohnung über 2 separate Aufzüge, über das vordere Treppenhaus beziehungsweise über das seitliche Treppenhaus. Dadurch lässt sich die Wohnung auch INTERN wunderbar...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen vorsorglich darauf hin dass, bei steigender Nachfrage der Kaufpreis sich erhöhen kann.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN...

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Dokumente

file_pdfWiderrufsbelehrung Käuferangle_rightfile_pdfWIDERRUF Käuferangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Rasmussen Immobilien GmbH

Johann-Sigismund-Straße 3, 10711 Berlin

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Frau Anette Rasmussen

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gqef5h

Referenznummer: DG5 Niederba.

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