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H!MM Hammer Immobilien GmbH

Herr Jakob Hammer

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Nr. anzeigen

+491749391108

Ein Traum wird wahr!

€ 430.000

Kaufpreis

208,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

415 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

56130 Bad Ems

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 430.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Lage

Bad Ems ist eine charmante Kur- und Kreisstadt, die das einstige Kaiserbad-Flair bewahrt hat und gleichzeitig alles bietet, was man von einer Stadt mit hoher Lebensqualität erwartet. Die Sehenswürdigkeiten erstrecken sich entlang der malerischen Lahn wie Perlen an einer Kette.

Mit knapp 10.000 Einwohnern verfügt die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

01.01.2025

voll unterkellert
Terrasse, Balkon
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 07.03.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

81,02 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1980 in Bad Ems. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 415 qm, auf der sich eine Wohnfläche von insgesamt 208,08 qm erstreckt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über 53,34 qm und besteht aus 2 Zimmern, darunter ein...

Ausstattung

Details im Überblick:

Grundstück : 415 qm Fläche
Wohnfläche gesamt: 208,08 qm

Einliegerwohnung (Untergeschoss):

- Wohnfläche: 53,34 m²
- Zimmer: 2 (Wohn-Essbereich, 1 Schlafzimmer)
- Küche: Voll ausgestattet
- Badezimmer: Modern und funktional
-Terrasse

Haupthaus (Erdgeschoss und...

Preisinformation

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen vom Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und...