Koch Immobilien
Herr Pascal Koch
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Nr. anzeigen"Attraktive Kapitalanlage: Seniorengerechtes Wohnen mit Zukunftspotential"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,38 % vom Kaufpreis inklusive MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Karlsruhe, im Stadtteil Oberreut, in der Hermann Müller Würtz Straße 2. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Straßenbahnhaltestelle in nur ca. 200 Metern Entfernung gewährleistet. Der Weg ins Stadtzentrum...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Bezug
fest vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 27.07.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
135,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine ideale Kapitalanlage für kluge Investoren. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023 vollständig modernisiert), präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer...
Ausstattung
- Ideale Kapitalanlage
- fest vermietet
- Großzügige Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum
- Moderne und umweltfreundliche Fernwärmeheizung
- Zentrale und ruhige Lage im Karlsruher Stadtteil Oberreut
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr...
Preisinformation
1 Stellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Provisionshinweis:2 % des Kaufpreises zuzüglich MwSt., fällig vom Käufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2g4se5g
Referenznummer: KO-293
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