Ansprechpartner

David & Jacques Immobilien

Frau Sabrina Beck

Kernsaniertes Unikat - Modernes EFH mit unvergleichlicher Lebensqualität

€ 1.690.000
Kaufpreis
356 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
910 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
83043 Bad Aibling 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.690.000 Preis/m² € 5.308,99

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Diese einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und eindrucksvollem Altbaucharme bietet Dir und Deiner Familie ein Zuhause, in dem Du den idealen Rückzugsort findest und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur in nächster Nähe genießt.

Die Stadt Bad Aibling vereint Tradition und Moderne und bietet Dir...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2020

Bezug

nach Absprache

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Gartenanteil
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Gültigkeit

bis 22.11.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

22,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Tauche ein in ein Wohngefühl der Extraklasse - ein einzigartiges Einfamilienhaus, das durch zeitloses Design, nachhaltige Energieeffizienz und eine herausragende Ausstattung überzeugt. Dieses kernsanierte Unikat von 1956 wurde von 2019 bis 2023 mit Liebe zum Detail fertiggestellt und bietet auf ca. 356 m² Wohnfläche und einem...

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Ausstattung

Nichts von der Stange - Eine unvergleichliche und einzigartige Wohnrarität
_______________________________________________________________________________________


. wertschöpfende Kernsanierung von A bis Z (Details folgen bei der Besichtigung)

. beeindruckende Deckenhöhen von ca. 2,60m bis 6,65m

...

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Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 264,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Leopoldstraße 254, 80807 München

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Online-ID: 2gjm95d

Referenznummer: SB-10932-BAI-v1

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