Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Herr Michael Dehler
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus 175 Quadratmeter Wohnfläche plus 102 Quadratmeter Gewerbe!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Zentrale Lage in Neustadt bei Coburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Innenstadt sind fussläufig schnell erreichbar.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
06.05.2024 bis 06.05.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
164,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Neustadt bei Coburg.
In den letzten Jahren wurden im Erdgeschoss umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten vorgenommen.
Die Flächen und Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf:
Gewerbe im Erdgeschoss: 102 Quadratmeter, aktuell frei...
Ausstattung
- Zentralheizung
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,89
Nettorendite Soll in %: 9,35
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.780,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben im Exposé...
Anbieter der Immobilie
Die IMMOmakler Dehler - Donath GmbH
Arnoldplatz 5, 96465 Neustadt b.Coburg
Online-ID: 2e9ss5h
Referenznummer: 581
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