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Wohnungsmarkt Erzgebirge

Frau Julia Fiedler

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 179 4283707

Als Kapitalanlage oder Eigennutzung - tolles MFH in Krumhermersdorf!

€ 169.000

Kaufpreis

200,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 408 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09434 Zschopau

(Krumhermersdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 169.000

3 Stellplätze, je

€ 3

Provision für Käufer

3,57 % vom KP inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.

Lage

Das Objekt befindet sich im OT Krumhermersdorf der Motorradstadt Zschopau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 237 gesorgt. Somit sind Zschopau und die umliegenden Ortschaften gut zu erreichen. Hier finden sie alles zum Leben notwendige vor, z.B. Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten usw...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1953

voll unterkellert
3 Stellplätze
Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1953

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.11.2022 bis 23.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

127,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1953 in massiver Bauweise errichtetes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit sowie einer funktionsfähigen Gaststätte in Krumhermersdorf.
Auf zwei Etagen befinden sich drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 200,5 m². Im Erdgeschoss und im seitlichen Anbau des Hauptgebäudes befindet sich...

Ausstattung

- Grundstücksfläche ca. 3.408 m²
- 3 Wohneinheiten (davon zwei vermietet und eine frei) insg. ca. 200,5 m² Wohneinheit
- Gewerbeeinheit im 1. OG (Architektenbüro) ca. 91,1 m²
- Gaststätte mit Kegelbahn im EG

Preisinformation

3 Stellplätze, Kaufpreis je: 3,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.820,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer...