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Winegg Makler GmbH

Herr Christian Patronas

PROVISIONSFREI | Modernes Wohnen nahe der Alten Donau | Januar 2025 bezugsfertig

€ 760.000
Kaufpreis
89,60 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFahrbachgasse 6-8
1210 Wien 
(Floridsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 760.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau - ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

A

22,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A

0,71

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

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DAS PROJEKT

Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine...

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Stichworte
Ost-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,35 m², Kellerfläche: 2,04 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 44

Anbieter der Immobilie

Winegg Makler GmbH

Herrengasse 1-3 / 4. Stockwerk, 1010 WIEN

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Herr Christian Patronas

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Online-ID: 2j49p53

Referenznummer: OBGC20230301142540345220b3c28a9

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