Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

Herr Daniel Reents

Attraktiver Zinshaus-Altbau mit 6 WE in Hamburg-Rotherbaum

€ 2.530.000
Kaufpreis
717 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
201 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
20146 Hamburg Rotherbaum 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.530.000 Preis/m² € 3.528,59

Provision für Käufer

6,25 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus ist sehr zentral gelegen im Stadtteil Rotherbaum zwischen dem Universitätsgelände und dem Messegelände. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zur Innenstadt sowie zur Außenalster aus und ist geprägt von schönen Alleen und Villen auf der einen Seite sowie quirligen Straßen...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Frei ab

vermietet

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 07.08.2024

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

97,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Dieser schöne Altbau aus dem Jahr 1900 ist stilistisch dem "Historismus" zuzuordnen, in dem man gerne auf Elemente aus älteren Stilrichtungen zurückgriff. Die Fassade steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über fünf großzügige Wohnungen mit Wohnflächen von 100-130 m² und ein im Jahre 2018 komplett hochwertig saniertes 4...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.918,88 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Wohnfläche: 717,00 m², Gesamtfläche: 717,00 m², Distanz zur Autobahn: 5.90, Distanz vom Zentrum: 1.30

Anbieter der Immobilie

Partner

Witthöft Anlage- und Gewerbeimmobilien oHG

im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Alstertwiete 3, 20099 Hamburg

user

Herr Daniel Reents

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ezft5d

Referenznummer: 11198

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