Weber Immobilien e. kfr.

Frau Heidi Eckert-Weber

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Lichtdurchflutetes Penthouse mit Appartement und Einzelgarage im Herzen von Lindenthal

€ 890.000
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseFrangenheimstraße
50931 Köln 
(Lindenthal)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000 Hausgeld € 710

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.

Bei Kaufvertragsabschluss fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an. Gemäß §§ 656a-d BGB leistet der Verkäufer die Provision in gleicher Höhe.

Lage

Alt-Lindenthal ist einer der besten und begehrtesten Standorte in Köln. Diese beliebte, grüne Wohnlage, mit vielen Parks strahlt Begehrlichkeit aus. Der Hiroshima Nagasaki Park hat von der Wohnung aus eine Distanz von nur 550 m. Weitere Parks sind z.B. der Lindenthaler Tierpark, der Felsengarten, der Beethovenpark, der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Terrasse, Gartenmitbenutzung
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • teilweise klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1964
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

130,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Das Anwesen befindet sich in der Spitzenwohnlage von Alt- Lindenthal in Köln auf einem Grundstück von 1.137 Quadratmetern. Alleine der Grundstückswert beträgt hier bereits € 3.013.050.

Mit beiden Wohnungen und der Garage erwirbt man 135.700/100.000stell MEA. Somit beträgt der Grundstückswert, bezogen auf die MEA dieses...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Wohngeld in Höhe von insgesamt ca. € 710 setzt sich folgendermassen zusammen:

1. Penthouse mit 99 qm, monatliches Wohngeld, ca. € 465,
2. EG mit 37 qm, monatliches Wohngeld, ca. € 230,
3. Garage im EG vorne links, monatliches Wohngeld ca. € 15.
Im Kaufangebot von insgesamt € 890.000 ist der...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Weber Immobilien e. kfr.

Sternstr. 51, 40479 Düsseldorf

Geschäftszeiten
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Frau Heidi Eckert-Weber

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gc535j

Referenznummer: ETW 2+G

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