Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Frau Frauke Kuckertz
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Nr. anzeigenRenditestarkes Wohn- und Geschäftshaus, mit Stellplätzen, in 52351 Düren
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Im Zentrum von Düren und in einem lebhaften Wohnviertel, mit vielen Mehrfamilienhäusern, aber auch Dienstleistern und sozialen Einrichtungen in der Nachbarschaft, werden Sie diese Lage bald zu schätzen wissen. Fußläufig sind in etwa 10 Gehminuten bis zum Zentrum, sowohl der Hauptbahnhof, wie auch der beliebte Marktplatz sind...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1968
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1968
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 29.04.2014
Endenergiebedarf
227,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das hier zum Kauf offerierte Wohn- und Geschäftshaus ist besonders und bietet Ihnen sechs Wohnungen und ein großes Ladenlokal plus Lagerbereich. Die Liegenschaft ist massiv gebaut und eine solide Kapitalanlage im Herzen von Düren-Stadt. Die Wohnungen sind solide, 3ZKDB, mit Balkon und 4ZKDB mit Balkon (bis auf das DG ). Im...
Ausstattung
Das Baujahr der Liegenschaft ist ca.1968, zur Liegenschaft gehören zwei Grundstücke, das Flurstück 36/5 welches mit dem Wohn- und Geschäftshaus bebaut ist und das Flurstück 168/37 welches eine rückwärtige Erschließung der Werkstatt-/ Lager- und Verkaufsfläche im EG ermöglicht und ideal auch für Kunden als Stellplatz zu nutzen...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind vom Eigentümer gemachte Angaben und wurden von uns nicht auf Richtig- und Vollständigkeit überprüft, eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen. Alle vom Makler gemachten Angaben definieren den Kaufgegenstand ausdrücklich nicht.
Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung...
Anbieter der Immobilie
Kuckertz - Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Oberstraße 135, 52349 Düren
Online-ID: 2gvdv5l
Referenznummer: 13291#bkBlw
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