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Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

Frau Susanne Schmitz

Saniertes Dreifamilienhaus mit Garage auf schönem Grundstück

€ 529.000
Kaufpreis
213 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
52080 Aachen 
(Verlautenheide)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 529.000 x-fache Miete 22,75

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten Aachener Ortsteil Verlautenheide. Der Ortsteil bietet 3.500 Einwohnern ein ruhiges Zuhause. Ein Kindergarten und auch die Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Weiterführende Schulen sind wunderbar mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, die nächste Bushaltestelle...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1963

  • Balkon, Terrasse
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1963

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.12.2024

Endenergiebedarf (Wärme)

112,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt
Das schicke Dreifamilienhaus wurde in seinen Ursprüngen im Jahr 1963 auf dem 575 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2014 wurde das ehemalige Zweifamilienhaus um eine vollständig neue Dachgeschoßebene...

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Ausstattung

- isolierverglaste Kunststofffenster, überwiegend ausgestattet mit elektrischen Rollladen
- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2000
- Kaminofen in der Einheit im Erdgeschoß aus dem Jahr 2014
- helle Tageslichtbäder aus dem Jahr 2014, jewils mit Wanne und Dusche
- moderne Einbauküchen im EG und DG
- Dachgeschoß neu...

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Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.256,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.256,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkassen Immobilien GmbH - Ein Unternehmen der Sparkasse Aachen -

im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 22 Bewertungen)

Monnetstraße 24, 52146 Würselen

Geschäftszeiten
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Frau Susanne Schmitz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gsfn5j

Referenznummer: 20SIAC4086

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