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IMHH Immobilienmakler Hamburg GmbH

Herr Kai Hoffmann

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Nr. anzeigen

040-414 296 00

0160 589 64 69

Charmantes Einfamilienhaus aus den 60igern auf eingewachsenem Grundstück mit Tiefgarage

€ 725.000

Kaufpreis

168,55 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

498 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22047 Hamburg

(Wandsbek)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 725.000

Provision für Käufer

3,125 % inkl. 19 % MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Das Einfamilienhaus in Hamburg-Wandsbek liegt in einer charmanten Umgebung, die ideale Voraussetzungen für das Aufwachsen Ihrer Kinder bietet. In der Nähe finden Sie das Bundeswehrkrankenhaus, das für eine exzellente medizinische Versorgung sorgt. Ein Tierarzt ist ebenfalls in der Umgebung zu finden, was für Haustierbesitzer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

01.06.2025

Zustand: teilsaniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Tiefgarage
Bad mit Fenster, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Granitboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

In Hamburg-Wandsbek, genauer gesagt, im Stadtteil Gartenstadt befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Auf einer Wohnfläche von 168,55 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Das Grundstück umfasst...

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und Kamin
- Voll funktionsfähige Küche
- Essbereich
- Badezimmer mit Dusche
- Terrasse mit Gartenblick

Obergeschoss:
- Arbeitszimmer
- Wäschezimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Balkonzugang
- Gästezimmer mit...

Preisinformation

2 Tiefgaragenstellplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,125 % inkl. 19 % MwSt.
Die Courtage in Höhe von 3,125 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren...