VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

VON POLL IMMOBILIEN Shop Lüneburg

Ihr privates Refugium: Idyllisches Landhaus mit Ferienwohnung und Pferdehaltungsmöglichkeit

€ 1.850.000
Kaufpreis
371,65 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
11 029 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
21394 Kirchgellersen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.850.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Willkommen in Kirchgellersen, einem idyllischen Ort im Landkreis Lüneburg, der für seine naturschöne Umgebung und seine ruhige Atmosphäre bekannt ist. Diese charmante Gemeinde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und moderner Lebensqualität.


**Naturnahe Umgebung:**
Kirchgellersen liegt eingebettet...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1540

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1540

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_SCHWER

Gültigkeit

bis 30.08.2033

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

67,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem Traumdomizil auf dem Land! Dieses exklusive Landhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Lebensgefühl. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 11.029 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.

**Objekthighlights:**

-...

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Ausstattung

- Liebevoll saniertes Landhaus mit separater Ferienwohnung (letzte Modernisierung 2019)

- Hochwertige Ausstattung und traditionelles Fachwerk

- Moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Kamin

- Geräumige Landhausküche für gesellige Stunden

- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ca. 11.029...

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Preisinformation

4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.8.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 67.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1540.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Lüneburg - Marco Heilenmann

Stresemannstraße 7, 21335 Lüneburg

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Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ecq95w

Referenznummer: 24 105 008

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