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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Edgar Kausen

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065 ···

Nr. anzeigen

0651 9786360

0171 6997889

Attraktives Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit unverbaubarer Sicht

€ 575.000

Kaufpreis

176 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

758 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

54296 Trier

(Tarforst)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 575.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Universität und Stadtbusanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Randlage bietet den Bewohnern eine schönen und unverbaubaren Blick in die Natur und auf die Weinberge. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw und Stadtbus...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1978

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.11.2023 bis 03.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zweigeschossiger Split-Level Bauweise. Am Wohnhaus ist eine unterkellerte Garage angebaut. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Pkw-Außenstellplatz. Das Haus ist massiv erbaut und verfügt über ein zweischaliges Mauerwerk. Das Dach ist als Flachdach...

Ausstattung

Die Immobilie befindet sich baulich in einem guten Zustand, dem Baujahr entsprechend sind jedoch im Innenbereich Renovierungen erforderlich. Die Ausstattung entspricht ebenfalls dem Baujahr der Immobilie. Beheizung und Warmwasserversorgen erfolgen über eine Gaszentralheizung, diese wurde in 2018 erneuert. Die...

Weitere Informationen

Sonstiges
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