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Künzl Immobilien

Herr Helmut Künzl

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081 ···

Nr. anzeigen

08106/990358

0172/8015987

Einmalige Gelegenheit: Hochwertige DHH-Villa im Rohbau zu erwerben, in bester Wohnlage Vaterstetten

€ 990.000

Kaufpreis

155 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

200 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85591 Vaterstetten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 990.000

2 Stellplätze, je

€ 30.000

Provision für Käufer

1,785 % ink. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Vaterstetten-Baldham, mit seiner hervorragenden Infrastruktur, liegt nur 18 km von der Landeshauptstadt München entfernt und hat eine ideale Anbindung an die Autobahn, der Anschluss zu den Autobahnen Nürnberg/Salzburg/Garmisch/Lindau ist nur 2 km entfernt. Dank der perfekten Einbindung in den Münchner Verkehrs- und...

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Das Haus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

2024

Bezug

2025

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Duplex
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

30,42 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt haben Sie die einmalige Gelegenheit eine DHH-Villa im Rohbau zu erwerben und alle weiteren Ausbaugewerke in Eigenleistung zu erstellen. Alternativ können wir Ihnen selbstverständlich einen Generalunternehmer für die Fertigstellung der Gewerke zum Festpreis vermitteln.

Ausstattung

Der Rohbau ist mit nachstehenden Details ausgestattet.
Massive Ziegelbauweise, Außenwände 36,5 cm
Geschoßdecken in Stahlbeton
Kelleraußenwände in Stahlbeton mit Perimeterdämmung und Noppenfolie
Zimmermannsmäßiger Holzdachstuhl als Walmdach
Dacheindeckung mit Flachdachpfannen anthrazit
Alle Treppen vom Keller...

Weitere Informationen

Sonstiges/Widerrufsbelehrung
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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