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RWM - Real Werte Management GmbH

Herr Oliver Fleischer

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Nr. anzeigen

+49 (0)711 184 278-54

+49 (0)151 40 366 888

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit tollem Süd-Balkon samt unverbaubarem Ausblick ins Grüne und Garage

€ 325.000

Kaufpreis

75,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73760 Ostfildern

(Nellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 325.000

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im begehrten Ostfilderner Stadtteil Nellingen in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße (am südlichen Ortsrand des Stadtteils). Zu Fuß gelangen Sie auf die Hindenburgstraße, auf welcher sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Apotheke, Bäckereien, kleine Läden) sowie Arztpraxen, Banken...

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Die Wohnung

Gäste-WC
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 24.05.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
325.000€ Wohnung + 20.000€ Garage = 345.000€ Gesamtpreis

Diese zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, mit einem Aufzug ausgestatteten, 1973 erbauten Mehrfamilienhauses mit 26 Parteien.
Die Wohnung ist 75,11 m²...

Ausstattung

-geräumiger Eingangsbereich
-großzügige Zimmer mit gutem Schnitt
-Tageslicht-Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-Süd-Balkon mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne (schwäbische Alb)
-praktische Abstellkammer in der Wohnung
-separater Abstellraum außerhalb der Wohnung
-Fernwärme...

Preisinformation

325.000EUR + Garage 20.000EUR
= 345.000EUR, 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Gerne stehe ich Ihnen persönlich zur Verfügung:

Mobil +49 151 40 366 888
Tel +49 711 184 278 54
E-Mail oliver.fleischer@rwm-immobilien.de

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