Seffen Immobilien GmbH
Herr Marius Arzten
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Nr. anzeigen*Eine seltene Gelegenheit: Hochwertiges Neubau-Zweifamilienhaus (KfW 55) für gehobene Wohnansprüche*
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage
Allgemein:
Schaven ist ein Stadtteil von Mechernich im nordrhein-westfälischen Kreis Euskirchen. Schaven liegt zwischen den Stadtteilen Kommern und Firmenich. Die Lage von Mechernich-Schaven bietet zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Durch den Ort verläuft der Bleibach, und der Ort in der Bleibachaue ist...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2022
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdwärme
Gültigkeit
01.06.2021 bis 01.06.2031
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
31,79 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein hochwertiges Niedrigenergie-Zweifamilienhaus (KfW 55) mit kleiner Garage (Fahrradbox) aus dem Baujahr 2022. Die Immobilie wurde in Hanglage in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich auf einem 569 m² großen Eckgrundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Mechernich-Schaven.
Auf die...
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNG & TECHNISCHE DETAILS:
-Neubau-2FH mit ca. 188,44 m² Wohnfläche verteilt auf EG & OG (ohne Terrassen und Spitzboden)
-Ca. 569 m² großes Grundstück in Nord-West-Ausrichtung
-Baujahr 2022 (Massivbauweise mit Stahlbetondecken)
-KfW 55 Niedrigenergiehaus, Effizienzklasse A...
Preisinformation
4 Stellplätze
Nettorendite Soll in %: 5,2
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2es7w5h
Referenznummer: K584b
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