Kirchenbauer Immobilien e.K.
Herr Jörg Kirchenbauer
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Nr. anzeigenLukratives Wohn- und Geschäftshaus - Ortsmitte- Mieteinnahmen über 45.000 €
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Lage
Der Pfinztaler Ortsteil Söllingen bietet eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein kleiner Supermarkt, Apotheken, Ärzte, die Grund- und Hauptschule mit Hallenschwimmbad, die Räuchle-Halle, das Emil-Frommel-Haus und die Diakoniestation Pfinztal und nicht zu vergessen der parkähnlich gestaltete...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1900
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Endenergiebedarf (Wärme)
181,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem sehr gepflegten und fortlaufend instand gehaltenen Anwesen handelt es sich um ein voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Ortsmitte von Pfinztal-Söllingen. Insgesamt sind drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten (Sportsbar/Gastrobetrieb mit Biergarten und ein Dienstleistungsunternehmen)vorhanden.
Der...
Ausstattung
Einheiten:
Linker Gebäudetrakt - eine Gewerbeeinheit
Mitteltrakt - eine Sportsbar/Gastrobetrieb und eine 3-Zimmerwohnung
Rechter Gebäudetrakt - eine 4-Zimmerwohnung und eine 3-Zimmerwohnung
Bauweise:
Überwiegend massive Bauweise.
Dach:
Satteldach mit Betonziegeldeckung aus Sanierung Anfang 1990...
Preisinformation
VHB, Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 45.384,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Flächenzusammenstellung:
Gebäudeteil Rechts:
Wohnung 1 OG = 86,00 m²
Wohnung 2 - DG = 90,00 m²
_____________________________
Anteil 176,00 m²
Gebäudeteil Links:
Büro EG inkl. WC = 56,00 m²
Flur EG = 6,33...
Anbieter der Immobilie
Kirchenbauer Immobilien e.K.
Hauptstr.93, 76327 Pfinztal
Online-ID: 2bze75s
Referenznummer: C21_JOKI_16366
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