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Sparkasse MagdeBurg in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Michelle Koch

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039 ···

Nr. anzeigen

0391 2508337

Großes Glück im Grünen

€ 275.000

Kaufpreis

110 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

714 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39317 Güsen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 275.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Güsen is ein Ortsteil der Gemeinde Elbe-Parey und befindet sich im Jerichower Land nahe der Elbe. Das Objekt liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend, die vor allem durch Einfamilien- und Doppelhäuser geprägt ist. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen oder Radtouren ein, mit viel Natur in direkter Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1980

Bezug

nach Vereinbarung

Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.08.2024 bis 18.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

154,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die schöne Doppelhaushälfte in Güsen wurde 1980 in massiver Bauweise erbaut. Von 2019 bis 2023 fanden zum Großteil umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten statt, wodurch dem Haus eine einladende Atmosphäre erlangt hat.

Die Zimmeraufteilung gestaltet sich wie folgt:
EG: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer...

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte ist u.a. wie folgt ausgestattet:
- Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2009)
- Außentüren aus Kunststoff mit Glasausschnitt und Mehrfachverriegelung (ca. 2019 und 2023)
- doppelt verglaste Kunststofffenster (ca. 2000) mit elektrischen Außenrollos (ca. 2019) im Erdgeschoss
- dreifach verglaste...

Weitere Informationen

Sonstiges
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr., E-Mail-Adresse) beantworten werde.
Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für die Besichtigung.
Gern stehe ich für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1...