Ansprechpartner

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Herr Marc Edinger

"Zähringer" im Herzen von Schwetzingen

€ 1.950.000
Kaufpreis
302 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
506 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
68723 Schwetzingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.950.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Schwetzingen im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 km südwestlich von Heidelberg bzw. 15 km südöstlich von Mannheim gelegen, ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises. Schwetzingen liegt verkehrsgünstig mit direkten Anschlüssen an die A 5 (Anschlussstelle Heidelberg/Schwetzingen) und A 6 (Anschlussstellen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1884

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • 3 Stellplätze
  • Lastenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Ensemble wurde ca. 1884 erbaut.
Nach der Komplettsanierung 2004 wurden umfangreiche Umbaumaßnahmen und Renovierungen aller Wohnungen im Jahre 2023 durchgeführt.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gastronomie. Das Mobiliar, welches sich im Eigentum der Brauerei befindet, ist...

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Ausstattung

Flächenaufteilung wie folgt:

Gastronomie: 420 m² - Gaststätte "Michiko"
Studentenwohnungen 1. OG: 179 m²
Studentenwohnungen 2. OG: 124 m²
Bürofläche im Anbau: ca. 57 m² - Immobilienbüro


Ausstattung:

Großzügige...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 108.383,76 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Bahnhofstr. 19, 67346 Speyer

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Online-ID: 2gkez5g

Referenznummer: SZ-11030

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