Graf Immobilien GmbH

Frau Verena Graf-Steinsdörfer

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großzügige 2-Zi. Neubauwohnung mit Balkon

€ 940
Kaltmiete zzgl. NK
81 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLudwigstr. 66
90763 Fürth 
(Südstadt)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 940 Nebenkosten € 205 Warmmiete € 1.145 1 Stellplatz € 95

Kaution

2820

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral. Den Fürther Hauptbahnhof erreichen Sie zu Fuß in nur 9 Minuten und sind von dort mit der U-Bahn innerhalb von 15 Minuten in Nürnberg.
Supermarkt, Bäcker, Praxen f. Physiotherapie u. Logopädie und ein Kindergarten befindet sich direkt im Haus. Schulen, Restaurants, Apotheken und Ärzte sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Böden: Kunststoffboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2019
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Parkhaus
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2019

Wesentliche Energieträger

Pellets

Gültigkeit

23.07.2019 bis 22.07.2029

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

60,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das neu errichtete Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2020 fertig gestellt.
Der Balkon ist nach süd-west ausgerichtet und blickt auf die Kindergartenfreifläche.
Der großzügige Koch-, Wohn-, Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Homeoffice-Bereich.
Die neuwertige Küche kann vom Vormieter abgelöst...

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Ausstattung

Bad mit Fenster, Dusche und Wanne
Abstellraum mit Platz f. Waschmaschine
Aufzug
hochwertiger Vinylboden
Gegensprechanlage
elektr. Rollos nach Süden

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Bitte geben Sie uns ein paar Infos über sich, sowie Ihre Telefonnummer in der Anfrage an.
Wir melden uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Besichtigungen finden einzeln nacheinander statt.


Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen...

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Dokumente

file_pdf190723-Energieausweis-Graf Carré.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Graf Immobilien GmbH

Schwabacherstr. 339, 90763 Fürth

user

Frau Verena Graf-Steinsdörfer

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g8wh57

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